Le plateau, ses argiles et son gypse
Montreuil s'étend sur le rebord du plateau de Romainville, qui domine l'est parisien. La coupe du plateau est celle des buttes du Bassin parisien : en tête, des calcaires et meulières ; puis des marnes et argiles vertes, épaisses et très plastiques ; puis les masses de gypse, exploitées pendant des siècles dans les carrières de Montreuil, Bagnolet et Romainville. Le bas de la ville, vers Paris et Vincennes, descend sur des terrains plus anciens et moins argileux.
Un historique de sécheresse marqué
Montreuil a fait l'objet de neuf arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse : 1989, 1991, 1993, 1995, 1997, 2003, 2006, 2018 et 2020. Ce nombre situe la commune parmi les plus exposées de l'agglomération. Il s'explique par deux facteurs qui se cumulent : les argiles vertes, présentes à faible profondeur sur une grande partie du plateau et des pentes, et un bâti ancien, pavillons et petits immeubles du début du XXe siècle, souvent fondé peu profond. Les sinistres ne frappent pas au hasard : ils suivent la carte des argiles.
Argiles, carrières et arbres
- Argiles : profondeur d'assise sous la zone influencée par la sécheresse, fondations homogènes sur toute la maison, joint entre une extension et le bâti existant.
- Anciennes carrières : un effondrement est recensé sur la commune. Les carrières de gypse de l'est parisien sont suivies par l'Inspection générale des carrières, dont l'avis se demande avant tout projet dans un périmètre concerné.
- Arbres : les jardins de Montreuil, y compris autour des anciens murs à pêches, comptent de grands arbres. Leurs racines assèchent l'argile bien au-delà de leur couronne ; leur distance aux fondations entre dans le calcul.
Fonder sur le plateau
Une G2 AVP avec essais de laboratoire sur les argiles pour toute construction ou extension, et une vérification systématique des périmètres de carrières. Sur le plateau, viser un ancrage des fondations sous la tranche d'argile qui varie avec les saisons, et prévoir un trottoir périphérique et une gestion des eaux pluviales éloignée des murs. Pour une maison qui fissure après un été sec, un diagnostic G5 avec fouilles au pied des murs.
Questions fréquentes à Montreuil
Ma maison a fissuré en 2018 et 2020 : est-ce forcément la sécheresse ? C'est l'explication la plus probable sur le plateau, mais pas la seule : une fuite de réseau, un arbre trop proche ou un ancien vide peuvent jouer. Un diagnostic G5 départage les causes avant d'engager des travaux.
Faut-il couper l'arbre près de la maison ? Pas toujours, et pas n'importe quand. Abattre un grand arbre sur argile peut provoquer un regonflement du sol. La décision se prend avec l'étude, parfois au profit d'un écran anti-racines.
Montreuil dans les bases publiques
- 17 arrêtés de catastrophe naturelle
- 9 dont pour sécheresse
Source : API Géorisques, base GASPAR pour les arrêtés ; relevé du 2 octobre 2026.
| Retrait-gonflement des argiles | Présent, niveau important |
|---|---|
| Remontée de nappe | Présent |
| Inondation | Présent |
| Mouvements de terrain | Présent, 1 recensé (1 effondrement ou affaissement) |
| Cavités souterraines recensées | Aucune dans la base nationale |
| Zone sismique | Zone 1, très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1, potentiel faible |
| Arrêtés de catastrophe naturelle | 17, dont 9 pour sécheresse (1989, 1991, 1993 … 2006, 2018, 2020) |
| Ouvrages dans la Banque du sous-sol | 490 dans l’emprise de la commune |
Géorisques et BRGM, 2 octobre 2026. Échelle de la commune : une parcelle se vérifie à son adresse (rapport de Montreuil). Une base muette ne prouve pas l’absence de risque.