Étude de sol G1 - PGC

L'étude géotechnique G1 (Principes Généraux de Construction) est l'étude préalable réalisée à l'échelle d'un site, avant tout projet de construction précis. Obligatoire depuis la loi ELAN pour la vente de terrains constructibles en zone d'aléa retrait-gonflement des argiles, elle identifie les risques géotechniques majeurs et définit les principes généraux de construction adaptés.

À quoi sert la mission G1 ?

• Caractériser le contexte géologique et hydrogéologique du site
• Identifier les aléas : retrait-gonflement des argiles, cavités, glissements, inondations
• Donner des principes généraux de construction et de fondation
• Sécuriser la transaction immobilière en informant l'acquéreur

La G1 ne dimensionne pas les fondations : c'est le rôle de la mission G2.

Quand est-elle nécessaire ?

• Vente d'un terrain constructible en zone argileuse (obligation loi ELAN)
• Achat d'un terrain, pour vérifier sa constructibilité
• Première étape d'un projet de construction, avant l'étude de conception

Livrables

Rapport conforme à la norme NF P94-500 : synthèse géotechnique, cartographie des risques et recommandations générales. Validité 30 ans, sauf modification significative du terrain.

Déroulé et délais

Étude documentaire, visite de site puis investigations adaptées. Pour les dossiers complets, SOLINTEK revient vers vous après analyse des pièces utiles. Après validation du dossier, un créneau d’intervention est proposé selon la nature de la mission, les contraintes d'accès et le calendrier des équipes terrain. Le délai de remise du rapport dépend de la complexité de la mission, de la complétude du dossier et des résultats des investigations.