Lire Géorisques : argiles, cavités et limites d'interprétation

À retenir

• Géorisques donne des informations publiques utiles, mais ce n'est pas une étude de sol.
• Une carte d'aléa indique un contexte, pas la nature exacte du sol sous une future construction.
• Les cartes doivent être croisées avec la géologie, la topographie, l'historique du site et les investigations.
• Une zone d'aléa faible n'exclut pas tous les risques locaux.

Retrait-gonflement des argiles

La carte RGA signale les secteurs où les sols argileux peuvent se rétracter en période sèche et regonfler lors de la réhumidification. Ce phénomène peut provoquer des mouvements différentiels, notamment sur des fondations superficielles.

L'information est utile pour savoir si la loi ELAN peut imposer une étude G1 lors de la vente d'un terrain constructible. Elle aide aussi à anticiper les précautions de conception.

Cavités souterraines

Les cavités peuvent être naturelles ou anthropiques : carrières, marnières, galeries, dissolutions karstiques, ouvrages anciens. Une carte peut signaler des indices ou zones de susceptibilité, mais la localisation exacte reste parfois incertaine.

Dans les secteurs concernés, une étude peut intégrer une recherche documentaire, des reconnaissances géophysiques ou des sondages adaptés.

Ce que la carte ne dit pas

Une carte publique ne fournit généralement pas :

• la profondeur exacte des horizons ;
• la portance du sol ;
• la présence de remblais récents ;
• la profondeur réelle de la nappe ;
• la capacité des fondations à supporter un projet ;
• la stabilité d'un ouvrage voisin.

Ces éléments relèvent d'une mission géotechnique ou d'une étude spécialisée.

Comment utiliser Géorisques dans un dossier

Pour préparer un projet, il est utile de relever :

• l'adresse et la parcelle ;
• les aléas affichés ;
• les arrêtés de catastrophe naturelle ;
• les plans de prévention des risques ;
• les informations de cavités ou mouvements de terrain ;
• les liens vers les fiches publiques.

Ces informations peuvent être transmises au bureau d'études avec les plans du projet.

Limites / cas particuliers

Les cartes ont une échelle. Une parcelle située à proximité d'une limite d'aléa doit être interprétée avec prudence. De même, un terrain remblayé, terrassé ou situé près d'un ouvrage ancien peut présenter des contraintes non visibles sur les données publiques.

Sources et références

• Géorisques : données publiques sur les risques naturels et technologiques.
• BRGM : cartes géologiques et ressources associées.
• NF P94-500 : missions géotechniques.

Auteur / Relecture

Rédaction : Collectif technique SOLINTEK. Relecture : Direction de publication SOLINTEK.

Mise à jour

Dernière mise à jour : 17 juin 2026.