Étude de sol dans le Calvados (14)

Plaine, pays d'Auge et Bocage

Le Calvados assemble des sous-sols de natures très différentes. Au centre, la plaine de Caen repose sur des calcaires jurassiques, dont la célèbre pierre de Caen, extraite en carrières souterraines sous la ville et ses environs pendant des siècles. À l'est, le pays d'Auge associe des plateaux de craie et d'argile à silex à des versants de marnes et d'argiles, sensibles aux glissements de terrain : les falaises des Vaches Noires, entre Houlgate et Villers-sur-Mer, en sont l'exemple le plus connu. À l'ouest, le Bessin autour de Bayeux est calcaire et marneux, et le Bocage virois repose sur les schistes et granites du massif armoricain. Des marais, comme ceux de la Dives, bordent la côte.

Mouvements et cavités avant les argiles

La base nationale recense 1 904 mouvements de terrain et 1 808 cavités dans le département. Les sécheresses, à l'inverse, y sont rares : selon la base GASPAR, 57 des 526 communes ont été reconnues, pour 74 arrêtés, dont 36 communes pour 2022. Caen, Hérouville-Saint-Clair et Vire Normandie sont en zone sismique 2.

Ce qui s'impose à un projet

• Plaine de Caen : recherche des anciennes carrières sous l'emprise, à partir des inventaires et par sondages.
• Pays d'Auge et côte : stabilité des versants marneux, drainage, terrassements limités ; recul et instabilité des falaises.
• Marais : sols compressibles, nappe affleurante.
• Bocage : roche altérée, blocs et sources sur les pentes.

Étude de sol G1 et G2 dans le Calvados

Les données DVF comptent 2 025 ventes de terrains à bâtir en 2023 et 2024 dans 279 communes, à un prix médian de 158 € le m² : le premier marché de Normandie. Blainville-sur-Orne, Cagny, Bayeux, Giberville, Villers-Bocage et Biéville-Beuville arrivent en tête, dont quatre communes de la couronne caennaise, sur la plaine calcaire. Une étude G2 AVP y vérifie l'absence de carrière et l'épaisseur du limon sur le calcaire ; dans le pays d'Auge, elle traite d'abord la pente. En zone argileuse exposée, la vente appelle une étude G1.

Géorisques, données récupérées le 2 octobre 2026. Exposition aux argiles : niveau le plus élevé signalé sur la commune, à vérifier à l’adresse.

Risques du sol dans le Calvados : les chiffres

• 74 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 57 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 2 081 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 1 808 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 2 octobre 2026.

Communes

526, pour 709 441 habitants

Arrêtés sécheresse

74 arrêtés, 57 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2022, 1996, 2011

Autres arrêtés

2 081 pour inondation ou coulée de boue, 573 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

1 808

Mouvements de terrain recensés

1 904

Terrains à bâtir vendus

2 025 en 2023 et 2024, dans 279 communes, prix médian 158 € le m²

Communes repères dans le Calvados

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Caen (préfecture)	faible	0	114	2	1
Hérouville-Saint-Clair	faible	1	12	2	1
Blainville-sur-Orne	faible	1	0	2	1
Cagny	faible	1	0	2	1
Bayeux	faible	6	0	2	1
Giberville	faible	0	0	2	1
Villers-Bocage	non renseignée	0	0	2	1

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 2 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Préparer une étude dans les autres communes

Ces communes appartiennent au département. Elles n’ont pas de fiche géotechnique dédiée sur ce site : la situation du terrain se vérifie à l’adresse, avec le projet, les études antérieures et les conditions d’accès.

• Colombelles (INSEE 14167) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Hérouville-Saint-Clair (INSEE 14327) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Mondeville (INSEE 14437) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Vire Normandie (INSEE 14762) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.

Pour préparer le dossier : choisir le niveau de mission, réunir les documents utiles, puis transmettre le projet. Les risques du département ci-dessus donnent un contexte, sans diagnostic de la parcelle.

Rattachement administratif vérifié le 7 octobre 2026 dans l’API publique de découpage administratif.

Questions fréquentes dans le Calvados

Les carrières de Caen s'étendent-elles hors de la ville ? Oui, la pierre a été extraite dans de nombreuses communes de la plaine. Les inventaires publics et les archives se consultent avant l'étude, qui vérifie l'emprise du projet.

Construire sur un versant du pays d'Auge, quelles précautions ? Une étude de stabilité, un drainage soigné et des terrassements limités. Voir le guide du terrain en pente.

Quelles communes ont une page détaillée ? Caen, Bayeux et Blainville-sur-Orne, avec leurs données publiques.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques, étude hydrogéologique, guide : eaux pluviales.