Étude de sol en Seine-Maritime (76)

Le plateau de Caux et ses marnières

La Seine-Maritime repose en grande partie sur la craie du plateau de Caux, recouverte d'argiles à silex et de limons. Pendant des siècles, les agriculteurs y ont creusé des marnières, puits et galeries d'extraction de craie pour amender les champs : selon les services de l'État, la Normandie en compterait environ 120 000, et beaucoup ont été oubliées (les marnières). Le littoral est bordé de falaises de craie qui reculent sous l'effet de la mer. La vallée de la Seine, de Rouen au Havre, apporte ses alluvions compressibles et ses risques d'inondation ; à l'est, le pays de Bray fait affleurer des argiles et des sables plus anciens. Sur le plateau, toute étude commence par la recherche de marnières.

Le premier département normand pour les cavités

La base nationale recense 34 047 cavités en Seine-Maritime, de loin le total le plus élevé de Normandie, et 1 657 mouvements de terrain. Rouen et Le Havre illustrent les deux visages du département : des falaises de craie qui lâchent des blocs et des vallées aux sols compressibles à Rouen ; des marnières, une côte qui glisse et une ville basse sur remblais au Havre, qui comptait à lui seul 371 cavités recensées au relevé du 2 octobre 2026, dont 149 ouvrages militaires et 36 carrières, marnières comprises. Les sécheresses, elles, restent rares : selon la base GASPAR, 25 des 707 communes ont été reconnues, pour 26 arrêtés, surtout en 2022.

Ce qui s'impose à un projet

• Marnières : consultation des indices recensés en mairie et sur Géorisques, puis recherche sur l'emprise par sondages destructifs ou géophysique. Autour d'un indice de marnière, les services de l'État fixent un périmètre de sécurité de 60 m de rayon, inscrit dans les documents d'urbanisme.
• Argile à silex : hétérogène et parfois épaisse sur la craie, avec des poches et des blocs.
• Littoral : recul des falaises et instabilité des valleuses.
• Vallée de la Seine : alluvions compressibles, tourbes, nappe et zones inondables.

Étude de sol G1 et G2 en Seine-Maritime

Les données DVF comptent 1 003 ventes de terrains à bâtir en 2023 et 2024 dans 209 communes, à un prix médian de 102 € le m². Oissel-sur-Seine, Yvetot, Barentin, Le Havre, Petit-Caux et Valliquerville arrivent en tête : plusieurs sont sur le plateau de Caux, où la marnière est la première question. Une étude G2 AVP y intègre la recherche de cavités ; en zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles, la vente d'un terrain constructible appelle aussi une étude G1.

Les communes présentées

Rouen et Le Havre ont une page détaillée, avec leurs données publiques.

Géorisques, données récupérées le 2 octobre 2026. Exposition aux argiles : niveau le plus élevé signalé sur la commune, à vérifier à l’adresse.

Risques du sol en Seine-Maritime : les chiffres

• 26 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 25 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 2 768 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 34 047 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 2 octobre 2026.

Communes

707, pour 1 260 964 habitants

Arrêtés sécheresse

26 arrêtés, 25 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2022, 2019, 2020

Autres arrêtés

2 768 pour inondation ou coulée de boue, 912 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

34 047

Mouvements de terrain recensés

1 657

Terrains à bâtir vendus

1 003 en 2023 et 2024, dans 209 communes, prix médian 102 € le m²

Communes repères en Seine-Maritime

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Rouen (préfecture)	faible	0	30	1	1
Le Havre	faible	1	371	1	1
Oissel-sur-Seine	non renseignée	0	27	1	1
Yvetot	faible	0	283	1	1
Barentin	faible	1	90	1	1
Petit-Caux	faible	1	0	1	1
Valliquerville	faible	0	239	1	1

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 2 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Préparer une étude dans les autres communes

Ces communes appartiennent au département. Elles n’ont pas de fiche géotechnique dédiée sur ce site : la situation du terrain se vérifie à l’adresse, avec le projet, les études antérieures et les conditions d’accès.

• Dieppe (INSEE 76217) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Elbeuf (INSEE 76231) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Fécamp (INSEE 76259) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Le Grand-Quevilly (INSEE 76322) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Le Petit-Quevilly (INSEE 76498) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.

Pour préparer le dossier : choisir le niveau de mission, réunir les documents utiles, puis transmettre le projet. Les risques du département ci-dessus donnent un contexte, sans diagnostic de la parcelle.

Rattachement administratif vérifié le 7 octobre 2026 dans l’API publique de découpage administratif.

Questions fréquentes en Seine-Maritime

Un terrain dans un périmètre de marnière est-il constructible ? Souvent, après une recherche qui lève l'indice ou localise la cavité, ce qui permet de réduire le périmètre de sécurité, ou après un traitement par comblement.

Combien coûte une recherche de marnière ? Elle s'ajoute à l'étude de fondations, sous forme de sondages destructifs ou de géophysique. Voir nos prix et le prix d'un sondage.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques, étude hydrogéologique, guide : eaux pluviales.