Département 61
Étude de sol dans l’Orne (61)
Socle armoricain du Bocage, calcaires d’Alençon et d’Argentan, craie et marnières du Perche et du pays d’Ouche.
Entre massif armoricain et Bassin parisien
L'Orne se trouve à la limite de deux grands domaines. À l'ouest, le Bocage de Flers, de Domfront et de La Ferté-Macé repose sur les granites, schistes et grès du massif armoricain. Au centre, les plaines d'Alençon, de Sées et d'Argentan sont faites de calcaires jurassiques. À l'est, le Perche, autour de Mortagne et de Bellême, et le pays d'Ouche, autour de L'Aigle, sont des collines et plateaux de craie, d'argile à silex et de sables, où l'on retrouve les marnières de la Normandie orientale.
Ce que disent les bases publiques
La base nationale recense 1 959 cavités et 465 mouvements de terrain dans le département, concentrés dans l'est crayeux. Selon la base GASPAR, 55 des 381 communes ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour sécheresse, pour 92 arrêtés, surtout en 2020 (28 communes) et 2022 (15). Alençon, Flers et Argentan sont en zone sismique 2.
Ce qui s'impose à un projet
- Perche et pays d'Ouche : marnières, argile à silex hétérogène, recherche de vides avant de fonder.
- Plaines calcaires : couverture argileuse d'épaisseur variable et poches karstiques.
- Bocage : rocher proche, roche altérée, sources et pentes.
Étude de sol G1 et G2 dans l'Orne
Les données DVF recensent 344 ventes de terrains à bâtir en 2023 et 2024 dans 119 communes, à un prix médian de 35 € le m². Alençon arrive nettement en tête, devant Flers, Sarceaux et Bagnoles de l'Orne Normandie. Dans l'est, une étude G2 AVP intègre la recherche de cavités ; en zone argileuse exposée, la vente appelle une étude G1.
Assainissement non collectif
La plupart des communes rurales de l'Orne relèvent de l'assainissement non collectif. Sur le socle armoricain, le rocher peu profond limite l'épandage ; sur l'argile à silex, c'est la perméabilité. Un test de perméabilité guide le choix de la filière avec le SPANC.
Risques du sol dans l’Orne : les chiffres
- 92 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
- 55 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
- 880 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
- 1 959 cavités souterraines recensées dans la base nationale
Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 2 octobre 2026.
- Communes
- 381, pour 275 201 habitants
- Arrêtés sécheresse
- 92 arrêtés, 55 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2020, 2022, 2018
- Autres arrêtés
- 880 pour inondation ou coulée de boue, 391 pour mouvement de terrain
- Cavités recensées
- 1 959
- Mouvements de terrain recensés
- 465
- Terrains à bâtir vendus
- 344 en 2023 et 2024, dans 119 communes, prix médian 35 € le m²
| Commune | Argiles au centre | Années de sécheresse reconnues | Cavités recensées | Zone sismique | Radon |
|---|---|---|---|---|---|
| Alençon (préfecture) | faible | 3 | 0 | 2 | 3 |
| Flers | faible | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Sarceaux | non renseignée | 0 | 0 | 2 | 1 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | faible | 1 | 0 | 2 | 3 |
| La Ferté-en-Ouche | moyenne | 0 | 3 | 1 | 1 |
| Saint-Ouen-sur-Iton | moyenne | 0 | 11 | 1 | 1 |
| Athis-Val de Rouvre | faible | 0 | 0 | 2 | 3 |
Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 2 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.
Préparer une étude dans les autres communes
Ces communes appartiennent au département. Elles n’ont pas de fiche géotechnique dédiée sur ce site : la situation du terrain se vérifie à l’adresse, avec le projet, les études antérieures et les conditions d’accès.
- Domfront en Poiraie (INSEE 61145) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
- L'Aigle (INSEE 61214) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
Pour préparer le dossier : choisir le niveau de mission, réunir les documents utiles, puis transmettre le projet. Les risques du département ci-dessus donnent un contexte, sans diagnostic de la parcelle.
Rattachement administratif vérifié le 7 octobre 2026 dans l’API publique de découpage administratif.
Questions fréquentes dans l'Orne
Le Perche est-il concerné par les marnières ? Oui, la craie du Perche a été exploitée comme dans le reste de la Normandie orientale. Les indices connus se consultent en mairie et sur Géorisques.
Combien coûte une étude de sol dans le 61 ? Les repères de nos prix s'appliquent ; une recherche de cavités s'ajoute dans l'est du département.
Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques.
Départements voisins en Normandie : Calvados, Eure, Manche, Seine-Maritime.
Ce qui s’applique partout (loi ELAN, missions G1 à G5, vérification sur Géorisques) : l’étude de sol en France.
Une étude de sol à préparer ?
Le simulateur donne une fourchette indicative en quelques minutes. Le devis ferme est établi après lecture de votre dossier (plans, adresse, projet).