Étude de sol en Gironde (33)

Sables, graves et calcaire de part et d'autre de la Garonne

La notice de la carte géologique de Bordeaux au 1/50 000 (BRGM, 1977) distingue plusieurs domaines. À l'ouest, une plaine sans relief porte la formation du Sable des Landes, d'origine fluviatile et éolienne. Entre cette plaine et le fleuve s'étagent les terrasses anciennes de la Garonne, graveleuses ou argilo-graveleuses, exploitées notamment aux environs d'Arsac et de Parempuyre. À l'est du fleuve, les plateaux de l'Entre-deux-Mers, du Bourgeais et du Libournais reposent sur le calcaire à astéries, d'âge oligocène, souvent masqué par des argiles à graviers et des colluvions. Le long des fleuves, enfin, des marais ont accumulé argiles, argiles tourbeuses et tourbes, à Ludon, à Montferrand ou à Cubzac.

Des carrières sous les plateaux de l'est

Le calcaire à astéries a été exploité comme pierre de construction, dans les nombreuses carrières des coteaux comme sous les plateaux ; la notice situe dans l'Entre-deux-Mers « la zone des carrières souterraines ». Le Département de la Gironde en a recensé près de 1 400, la plupart à l'abandon ou en ruines, dans l'Entre-deux-Mers, le Bourgeais, le Cubzacais, le Fronsadais, le Libournais et le Sauternais, en précisant que ce relevé, approximatif, n'a pas de valeur juridique. À Saint-Émilion, un plan de prévention des mouvements de terrain a été prescrit pour les anciennes carrières souterraines, les chutes de blocs et les glissements (Géorisques). Pour tout le département, l'inventaire national porte 1 543 cavités et 833 mouvements de terrain.

Argiles : la métropole plus que le littoral

Au moins une reconnaissance de catastrophe naturelle pour sécheresse a été accordée à 460 communes girondines sur 534, soit 86 %, pour 1 868 arrêtés en tout. L'épisode de 2022 a été le plus étendu (346 communes), devant ceux de 2003 et de 2005. Les communes repères dessinent le partage : Pessac est classée en exposition forte au retrait-gonflement, Bordeaux et Mérignac en exposition moyenne, tandis qu'à Hourtin, Gujan-Mestras et La Teste-de-Buch l'exposition au centre de la commune n'est pas renseignée, et que Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch et Mios n'ont reçu aucun arrêté de sécheresse.

Fleuves, estuaire et océan

Les inondations et coulées de boue totalisent 3 349 arrêtés dans la base GASPAR. Lormont, Cenon et Floirac, sur la Garonne, ont des plans de prévention du risque inondation révisés, qui couvrent aussi la submersion marine ; Libourne et Saint-Émilion ont chacune le leur pour la Dordogne. Sur la côte, Lacanau a un plan de prévention de l'avancée dunaire et du recul du trait de côte, Soulac-sur-Mer un plan des risques littoraux, La Teste-de-Buch un plan de submersion marine (Géorisques). Bordeaux, Mérignac et Pessac sont en zone de sismicité 2, faible ; Hourtin, Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch et Mios en zone 1, très faible.

Étude de sol G1 et G2 en Gironde

Sur les deux années 2023 et 2024, les actes DVF recensent 3 045 terrains à bâtir vendus dans 369 communes du département, au prix médian de 268 € le m². Pessac et Mérignac ouvrent la liste, suivies de près par Hourtin, Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch et Mios : deux marchés se côtoient, la métropole sur ses terrasses, les lacs médocains et le Bassin d'Arcachon sur le sable.

L'étude suit le terrain. Sur les terrasses et les plateaux argileux, une étude G1 accompagne la vente en zone d'exposition moyenne ou forte, et une étude G2 AVP fixe la profondeur d'ancrage. Dans l'Entre-deux-Mers et le Libournais, la G2 rapproche l'inventaire des carrières des sondages (recherche de cavités). Sur le sable, elle relève la nappe et mesure la perméabilité. Solintek n'annonce pas de bureau en Gironde : faisabilité, déplacement et délai se confirment au devis ; tarifs sur la page prix.

Bordeaux, détaillée à part

Anciens marais, nappe soumise à la marée, plan inondation : Bordeaux a sa propre page, étude de sol à Bordeaux. Le tableau qui suit reprend ses données publiques.

Géorisques, données récupérées le 22 octobre 2026. Exposition aux argiles : niveau le plus élevé signalé sur la commune, à vérifier à l’adresse.

Risques du sol en Gironde : les chiffres

• 1 868 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 460 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 3 349 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 1 543 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 22 octobre 2026.

Communes

534, pour 1 690 493 habitants

Arrêtés sécheresse

1 868 arrêtés, 460 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2022, 2003, 2005

Autres arrêtés

3 349 pour inondation ou coulée de boue, 604 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

1 543

Mouvements de terrain recensés

833

Terrains à bâtir vendus

3 045 en 2023 et 2024, dans 369 communes, prix médian 268 € le m²

Communes repères en Gironde

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Bordeaux (préfecture)	moyenne	15	0	2	2
Mérignac	moyenne	16	0	2	1
Pessac	forte	14	3	2	2
Hourtin	non renseignée	1	0	1	1
Gujan-Mestras	non renseignée	0	0	1	1
La Teste-de-Buch	non renseignée	0	0	1	2
Mios	moyenne	0	0	1	1

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 22 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Questions fréquentes en Gironde

Faut-il une étude G1 pour vendre un terrain sur le sable des Landes ? Elle n'est exigée à la vente d'un terrain constructible qu'en zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles, que Géorisques indique à l'adresse. Ailleurs, une étude de conception reste utile pour situer la nappe et vérifier la portance du sable.

Comment savoir si une carrière passe sous une parcelle de l'Entre-deux-Mers ? Le Département renvoie vers la mairie. Géorisques complète, avec une localisation parfois imprécise ; seuls des sondages sous l'emprise écartent un vide.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques, étude hydrogéologique, guide : eaux pluviales.