Étude de sol dans les Vosges (88)

Massif, plaine et plateaux

Les Vosges réunissent trois sous-sols. À l'est, le massif vosgien est fait de granites au sud, autour de Gérardmer et de La Bresse, et de grès rouges au nord, autour de Saint-Dié et de Senones. Les glaciers y ont laissé des moraines et des lacs, dont celui de Gérardmer. Au centre, autour d'Épinal, la Vôge et la plaine sont faites de grès et de calcaires. À l'ouest, vers Vittel, Contrexéville et Neufchâteau, les marnes du Keuper, argileuses et parfois gypseuses, puis les plateaux calcaires annoncent la Lorraine.

Ce que disent les bases publiques

Épinal, Saint-Dié-des-Vosges, Golbey et Thaon-les-Vosges sont en zone sismique 3 (modérée). Selon la base GASPAR, 139 des 506 communes ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour sécheresse, pour 248 arrêtés, surtout en 2019 (62 communes), 2022 (46) et 2018 (42) : ce sont surtout les communes des marnes de l'ouest. La base nationale recense 1 436 cavités et 459 mouvements de terrain.

Ce qui s'impose à un projet

• Séisme : règles parasismiques pour les bâtiments courants, maisons comprises, et classe de sol fournie par l'étude.
• Versants de montagne : moraines hétérogènes, blocs, sources et glissements ; la stabilité se vérifie avant de terrasser.
• Marnes de l'ouest : retrait-gonflement et gypse à rechercher.
• Eau : sources et circulations sur les versants, crues de la Moselle et de la Meurthe.

Étude de sol G1 et G2 dans les Vosges

Les données DVF comptent 270 ventes de terrains à bâtir en 2023 et 2024 dans 94 communes, à un prix médian de 38 € le m². Saint-Dié-des-Vosges arrive en tête, devant Gérardmer, Neufchâteau, Senones, Épinal et La Bresse : la montagne pèse autant que les villes. Sur un terrain de montagne, une étude G2 AVP traite la pente, les blocs et l'eau autant que la portance ; voir le terrain en pente. En zone argileuse exposée, la vente appelle une étude G1.

Risques du sol dans les Vosges : les chiffres

• 248 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 139 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 2 062 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 1 436 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 2 octobre 2026.

Communes

506, pour 357 248 habitants

Arrêtés sécheresse

248 arrêtés, 139 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2019, 2022, 2018

Autres arrêtés

2 062 pour inondation ou coulée de boue, 506 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

1 436

Mouvements de terrain recensés

459

Terrains à bâtir vendus

270 en 2023 et 2024, dans 94 communes, prix médian 38 € le m²

Communes repères dans les Vosges

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Épinal (préfecture)	non renseignée	0	16	3	3
Saint-Dié-des-Vosges	non renseignée	0	0	3	3
Gérardmer	moyenne	0	0	3	3
Neufchâteau	faible	0	5	1	1
Senones	non renseignée	0	5	3	3
La Bresse	non renseignée	0	0	3	3
Xonrupt-Longemer	non renseignée	0	2	3	3

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 2 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Préparer une étude dans les autres communes

Ces communes appartiennent au département. Elles n’ont pas de fiche géotechnique dédiée sur ce site : la situation du terrain se vérifie à l’adresse, avec le projet, les études antérieures et les conditions d’accès.

• Remiremont (INSEE 88383) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Saint-Dié-des-Vosges (INSEE 88413) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Vagney (INSEE 88486) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.

Pour préparer le dossier : choisir le niveau de mission, réunir les documents utiles, puis transmettre le projet. Les risques du département ci-dessus donnent un contexte, sans diagnostic de la parcelle.

Rattachement administratif vérifié le 7 octobre 2026 dans l’API publique de découpage administratif.

Questions fréquentes dans les Vosges

Faut-il une étude de sol pour un chalet à Gérardmer ? Aucun texte ne l'impose hors zone argileuse, mais sur une moraine en pente elle évite les mauvaises surprises : blocs, eau, tassements, stabilité.

Une maison doit-elle être parasismique à Épinal ? Oui, la zone 3 impose les règles parasismiques aux maisons ; l'étude de sol fournit la classe de sol.

Combien coûte une étude de sol dans le 88 ? Les repères de nos prix s'appliquent ; un accès difficile en montagne peut demander une machine adaptée.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : risques naturels, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques.