Étude de sol en Haute-Marne (52)

Plateaux calcaires et dépressions marneuses

La Haute-Marne est un pays de plateaux calcaires jurassiques, du Barrois au nord au plateau de Langres au sud, où la Marne prend sa source. Ces calcaires sont karstiques : l'eau s'y infiltre par des fissures, creuse des dolines et des conduits, et ressort en sources au pied des côtes. Entre les plateaux s'étendent des dépressions de marnes et d'argiles, comme le Bassigny autour de Bourbonne-les-Bains et de Montigny-le-Roi. Au nord, autour de Saint-Dizier, le Der est argileux et humide, avec le lac-réservoir du Der-Chantecoq.

Ce que disent les bases publiques

Selon la base GASPAR, 131 des 426 communes ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour sécheresse, pour 239 arrêtés, surtout en 2019 (71 communes), 2020 (63) et 2022 (45). Ces arrêtés touchent surtout les communes posées sur les marnes et les argiles. La base nationale recense 946 cavités et 544 mouvements de terrain, pour une population de 168 000 habitants : rapporté au nombre de communes, c'est un sous-sol très creusé, par l'eau comme par l'homme.

Ce qui s'impose à un projet

• Karst : sur les plateaux, rechercher les dolines et les vides sous l'emprise, et ne jamais infiltrer les eaux pluviales au droit des fondations.
• Marnes : retrait-gonflement et glissements sur les versants des côtes.
• Der et vallées : argiles, nappe et zones inondables de la Marne et de la Blaise.

Étude de sol G1 et G2 en Haute-Marne

Le marché des terrains est modeste : les données DVF recensent 59 ventes de terrains à bâtir en 2023 et 2024, trop peu pour un prix médian significatif. Chalindrey, Chaumont et Saint-Dizier reviennent le plus souvent. Les projets sont plus souvent des maisons sur terrain familial, des extensions ou des bâtiments agricoles. En zone d'exposition moyenne ou forte, la construction demande une étude G2 AVP ou les techniques particulières ; la vente d'un terrain, une étude G1.

Assainissement en zone karstique

La plupart des communes rurales relèvent de l'assainissement non collectif. Sur calcaire fissuré, l'eau s'infiltre parfois trop vite pour être épurée avant d'atteindre la nappe ; sur marnes, pas assez. Un test de perméabilité mesure ce qu'il en est, la filière se choisit ensuite avec le SPANC.

Risques du sol en Haute-Marne : les chiffres

• 239 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 131 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 1 133 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 946 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 2 octobre 2026.

Communes

426, pour 168 331 habitants

Arrêtés sécheresse

239 arrêtés, 131 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2019, 2020, 2022

Autres arrêtés

1 133 pour inondation ou coulée de boue, 419 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

946

Mouvements de terrain recensés

544

Terrains à bâtir vendus

59 en 2023 et 2024, dans 34 communes

Communes repères en Haute-Marne

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Chaumont (préfecture)	non renseignée	1	33	1	1
Saint-Dizier	moyenne	4	11	1	1
Chalindrey	moyenne	4	1	1	1
Villegusien-le-Lac	non renseignée	2	2	1	1
Culmont	moyenne	3	0	1	1
La Porte du Der	forte	7	0	1	1
Voisines	faible	0	0	1	1

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 2 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Préparer une étude dans les autres communes

Ces communes appartiennent au département. Elles n’ont pas de fiche géotechnique dédiée sur ce site : la situation du terrain se vérifie à l’adresse, avec le projet, les études antérieures et les conditions d’accès.

• Bourbonne-les-Bains (INSEE 52060) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Fayl-Billot (INSEE 52197) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.

Pour préparer le dossier : choisir le niveau de mission, réunir les documents utiles, puis transmettre le projet. Les risques du département ci-dessus donnent un contexte, sans diagnostic de la parcelle.

Rattachement administratif vérifié le 7 octobre 2026 dans l’API publique de découpage administratif.

Questions fréquentes en Haute-Marne

Une doline proche du terrain est-elle un problème ? Elle signale un sous-sol karstique actif. L'étude vérifie l'absence de vide sous la maison et organise l'évacuation des eaux loin des fondations.

Combien coûte une étude de sol dans le 52 ? Les repères de nos prix s'appliquent ; une recherche de cavités en zone karstique peut ajouter des sondages destructifs.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques.