Étude de sol en Moselle (57)

Le plateau lorrain et ses bassins miniers

La Moselle repose pour l'essentiel sur le plateau lorrain, fait de marnes et d'argiles du Keuper et du Lias, parmi les plus gonflantes de France. À l'ouest, les côtes de Moselle dominent la vallée de Metz à Thionville. Au nord-ouest, autour de Thionville et de Hayange, s'étend l'ancien bassin ferrifère ; à l'est, de Forbach à Saint-Avold, l'ancien bassin houiller, exploité jusqu'en 2004, où l'arrêt des pompages a fait remonter les nappes. Au sud, le Saulnois de Dieuze et de Château-Salins doit son nom au sel des couches profondes. Au sud-est, les Vosges du Nord, autour de Bitche, sont gréseuses.

Le premier département pour les arrêtés de sécheresse

Selon la base GASPAR, 479 des 725 communes ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour sécheresse, pour 1 320 arrêtés : c'est le total le plus élevé des départements décrits sur ce site. La sécheresse de 2022 a touché 319 communes, celle de 2018 253, celle de 2020 208. La base nationale recense aussi 1 236 cavités et 537 mouvements de terrain.

Ce qui s'impose à un projet

• Marnes du plateau lorrain : fondations sous la tranche active, homogènes, sans sous-sol partiel ; arbres à distance ; eaux pluviales éloignées.
• Bassins miniers : zones d'aléa minier, affaissements et remontée de nappe, consultables avant l'achat d'un terrain.
• Saulnois : dissolution du sel en profondeur dans certains secteurs.
• Vallées : crues de la Moselle, de la Seille et de la Sarre.

Étude de sol G1 et G2 en Moselle

En Moselle, comme en Alsace, les ventes relèvent du livre foncier et ne figurent pas dans la base DVF : il n'existe pas de statistique publique comparable des terrains vendus. L'obligation de la loi ELAN s'applique en revanche comme ailleurs : sur un terrain en zone d'exposition moyenne ou forte, une étude G1 à la vente, puis une étude G2 AVP ou les techniques particulières pour construire. Après les sécheresses de 2018 et 2022, beaucoup de propriétaires ont aussi besoin d'un diagnostic G5.

Les communes présentées

Metz a une page détaillée, avec ses données publiques.

Géorisques, données récupérées le 2 octobre 2026. Exposition aux argiles : niveau le plus élevé signalé sur la commune, à vérifier à l’adresse.

Risques du sol en Moselle : les chiffres

• 1 320 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 479 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 3 368 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 1 236 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 2 octobre 2026.

Communes

725, pour 1 051 309 habitants

Arrêtés sécheresse

1 320 arrêtés, 479 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2022, 2018, 2020

Autres arrêtés

3 368 pour inondation ou coulée de boue, 758 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

1 236

Mouvements de terrain recensés

537

Terrains à bâtir vendus

Non publiés : le livre foncier d’Alsace-Moselle est hors de la base DVF

Communes repères en Moselle

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Metz (préfecture)	forte	9	24	1	1
Thionville	forte	9	4	1	2
Montigny-lès-Metz	moyenne	4	0	1	1
Forbach	moyenne	0	1	1	2
Sarreguemines	moyenne	4	14	1	1
Yutz	moyenne	6	0	1	1

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 2 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Préparer une étude dans les autres communes

Ces communes appartiennent au département. Elles n’ont pas de fiche géotechnique dédiée sur ce site : la situation du terrain se vérifie à l’adresse, avec le projet, les études antérieures et les conditions d’accès.

• Sarreguemines (INSEE 57631) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.
• Thionville (INSEE 57672) : joindre l’adresse et la parcelle à la demande, puis préciser construction, extension, vente ou diagnostic.

Pour préparer le dossier : choisir le niveau de mission, réunir les documents utiles, puis transmettre le projet. Les risques du département ci-dessus donnent un contexte, sans diagnostic de la parcelle.

Rattachement administratif vérifié le 7 octobre 2026 dans l’API publique de découpage administratif.

Questions fréquentes en Moselle

Pourquoi autant de maisons fissurées en Moselle ? Les marnes du plateau lorrain gonflent et se rétractent fortement, et les sécheresses de 2018, 2020 et 2022 se sont succédé. Les maisons anciennes, fondées peu profond, sont les plus touchées.

Comment savoir si un terrain est en zone d'aléa minier ? Les cartes d'aléa minier sont publiques et annexées aux documents d'urbanisme ; l'étude de sol les consulte avant de proposer des fondations.

Combien coûte une étude de sol dans le 57 ? Une G2 AVP de maison coûte de 1 500 à 2 500 € HT selon nos prix ; sur ces marnes, des essais de laboratoire font partie du programme.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques, étude hydrogéologique, guide : eaux pluviales.