Étude de sol en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Du delta du Rhône aux massifs alpins

Selon les fiches de masses d'eau souterraine de l'Agence de l'eau Rhône Méditerranée Corse, la Camargue est un remblaiement récent de sables, de limons et d'argiles, avec des tourbes au sud du Vaccarès, et la Crau voisine étale les cailloutis d'un ancien delta de la Durance, souvent cimentés en poudingue. Au centre, la Provence calcaire aligne Sainte-Victoire, Sainte-Baume, Calanques et plateau de Vaucluse, entre des bassins de marnes, de grès et d'argiles. Sur la côte varoise, les Maures et l'Estérel opposent un socle de gneiss, de micaschistes, de granites et de roches volcaniques. Au nord et à l'est montent les Préalpes, puis les Alpes du Sud jusqu'au massif de l'Argentera-Mercantour.

Le séisme, première contrainte de la région

La DREAL PACA présente la région comme la plus exposée de France métropolitaine au risque sismique. Le zonage, consulté commune par commune sur Géorisques, le confirme : 414 communes sur 946 sont en zone 4, moyenne, le niveau le plus élevé de l'Hexagone, et seules les Saintes-Maries-de-la-Mer restent en zone 1. La zone 4 couvre l'essentiel des Alpes-Maritimes et des Alpes-de-Haute-Provence, le pays d'Aix et de Salon dans les Bouches-du-Rhône, le sud du Vaucluse, Briançon et Embrun dans les Hautes-Alpes. Le littoral du Var, de Toulon à Fréjus, est en zone 2.

La DREAL retient deux dates : le séisme de Lambesc, le 11 juin 1909, 46 morts et plus de 1 500 constructions endommagées, et le séisme ligure du 23 février 1887, plus de 600 morts. Autour de Manosque, la faille de la moyenne Durance, qui a connu des séismes d'intensité forte aux XVIIIe et XIXe siècles, reste surveillée.

L'argile de Basse-Provence

Selon la base GASPAR, 2 078 arrêtés de sécheresse ont visé 564 des 946 communes. Le Vaucluse compte 139 communes reconnues sur 151, le Var 133 sur 153, les Hautes-Alpes 18 seulement sur 162.

Géorisques recense des plans de prévention consacrés au retrait-gonflement dans plusieurs dizaines de communes des Bouches-du-Rhône, dont Marseille et Aix-en-Provence, et dans plusieurs communes des Alpes-de-Haute-Provence, dont Mane, Reillanne et Céreste-en-Luberon. Le Var, le Vaucluse et les Alpes-Maritimes n'en ont aucun.

Karst, anciennes carrières et versants

L'inventaire national compte 5 883 cavités, dont 2 220 dans les Alpes-Maritimes, avec Caussols, La Brigue et Andon en tête, et 992 dans les Bouches-du-Rhône, où d'anciennes carrières souterraines ont justifié des plans de prévention à Marseille, Aubagne, Allauch, Roquevaire ou Martigues. Sur 4 373 mouvements de terrain recensés, 1 476 concernent les Alpes-Maritimes et 763 les Hautes-Alpes, 453 le Vaucluse.

Des crues soudaines

La base GASPAR totalise 4 814 arrêtés d'inondation ou de coulée de boue. Trois épisodes donnent l'échelle : la crue de l'Ouvèze à Vaison-la-Romaine, en septembre 1992, reconnue dans 66 communes du Vaucluse ; l'épisode du 15 juin 2010 dans le Var, reconnu dans 60 communes dont Draguignan ; la tempête Alex, le 2 octobre 2020, qui a frappé la Roya, la Vésubie et la Tinée selon l'Observatoire de la Côte d'Azur.

Étude de sol G1 et G2 en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Les fichiers DVF recensent 5 025 terrains à bâtir vendus en 2023 et 2024, d'abord dans les Bouches-du-Rhône (1 490) et le Var (1 344). Le mètre carré médian atteint 417 € dans les Bouches-du-Rhône, 302 € dans les Alpes-Maritimes et 135 € dans les Alpes-de-Haute-Provence. La mission suit le terrain :

• bassins marneux : étude G1 à la vente en exposition moyenne ou forte, puis étude G2 AVP qui mesure l'argile ;
• chaînons et plateaux calcaires : recherche de cavités sous l'emprise ;
• versants des Préalpes et des Alpes : stabilité, murs de terrasse, soutènement ;
• zone 3 ou 4 : nature du sol dont dépend le calcul parasismique.

Aucun bureau Solintek n'est installé dans la région : faisabilité, déplacement et délai se fixent au devis, sur dossier ; voir les prix par mission. Six villes ont leur page : Marseille, Aix-en-Provence, Nice, Antibes, Grasse et Draguignan.

Questions fréquentes en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ma commune est en zone 4 : que change le séisme pour une maison ? Depuis l'arrêté du 22 octobre 2010, les bâtiments dits « à risque normal » suivent, selon leur catégorie et la zone, des règles parasismiques, en général celles de l'Eurocode 8 ; une maison individuelle n'y est soumise qu'à partir de la zone 3. En zone 3 ou 4, une maison individuelle peut appliquer à la place le guide CPMI-EC8 zones 3-4, édition 2021, auquel renvoie l'arrêté depuis sa modification du 8 septembre 2021. L'étude de sol fournit la nature du terrain que ce dimensionnement suppose.

Faut-il un plan de prévention des argiles pour que l'étude G1 soit due ? Non. L'obligation de la loi ELAN à la vente d'un terrain constructible découle de l'exposition de la parcelle, moyenne ou forte, sur la carte de Géorisques ; le plan, là où il existe, ajoute ses règles.