Étude de sol en Tarn-et-Garonne (82)

Trois rivières, des terrasses et des serres

La notice de la carte géologique de Montauban (BRGM, 1962) décrit un pays de confluence, celui de la Garonne, du Tarn et de l'Aveyron. Les rivières y ont laissé des terrasses étagées : sur la molasse tertiaire repose une couche de cailloux et de sables de 2 à 5 m, puis des sables et des limons, soit 5 à 8 m d'alluvions en moyenne selon la rivière. En surface, les limons lessivés et décalcifiés ont donné les boulbènes ; là où l'érosion les a décapés affleurent les « rougets », très argileux, lourds et imperméables.

Au nord de la Garonne, la notice de Moissac (BRGM, 2003) décrit les Molasses d'Aquitaine, couches fluvio-lacustres argileuses, détritiques et carbonatées, presque horizontales. À l'est, les notices de Caussade (BRGM, 1998) et de Nègrepelisse (BRGM, 2000) décrivent entre autres trois paysages : le causse de Limogne, plateau calcaire karstique ; le Terrefort, étroite bande de marnes et d'argiles du Lias ; le pays des Serres, coteaux de marnes oligocènes découpés en lanières.

La sécheresse presque partout

191 des 195 communes ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour sécheresse, soit 98 %, par 1 227 arrêtés. Les épisodes les plus étendus sont ceux de 2003 (166 communes) et de 1989 (143).

Un plan de prévention du retrait-gonflement, approuvé en avril 2005, couvre l'ensemble des communes (base GASPAR, Géorisques). Castelsarrasin et Monclar-de-Quercy sont classées en exposition forte au centre de la commune, Montauban, Nègrepelisse et Bressols en exposition moyenne. La notice de Montauban signale en outre, sur les versants des coteaux tournés vers le nord, d'épaisses coulées d'argile descendues par gravité ou par solifluxion.

Versants instables et causses creux

Les mouvements de terrain ont valu 216 arrêtés, et l'inventaire national en recense 207, des glissements pour plus de la moitié. Dans le Terrefort, les versants taillés dans les marnes et argiles du Lias supérieur sont très instables, et les glissements abondent autour de Saint-Antonin-Noble-Val et de Caylus, selon la notice de Caussade, qui signale aussi des éboulements rocheux dans les gorges de l'Aveyron. Sur les coteaux de molasse du nord, la notice de Moissac décrit des loupes de glissement nées des nappes perchées qui détrempent les colluvions. Géorisques recense des plans de prévention des mouvements de terrain établis commune par commune, à Moissac, Auvillar, Caylus, Saint-Antonin-Noble-Val ou Montauban.

Le département compte 1 005 cavités inventoriées, presque toutes naturelles et pour beaucoup sur le causse : plus de trois cents à Saint-Antonin-Noble-Val, plus d'une centaine à Caylus. Selon la notice de Caussade, les dolines, nombreuses près des gorges de l'Aveyron, ont un remplissage argilo-sableux instable que les fortes pluies peuvent soutirer vers les cavités sous-jacentes.

Crues lentes et crues torrentielles

Les inondations et coulées de boue ont valu 1 127 arrêtés. Les plans de prévention des bassins de la Garonne, du Tarn et de l'Aveyron, approuvés entre 1998 et 2000, ont été révisés pour plusieurs communes, dont Montauban en 2009 et Moissac en 2020 (Géorisques). Selon la notice de Montauban, la basse plaine du Tarn n'est recouverte que par les crues exceptionnelles, comme celle de mars 1930. Celle de Nègrepelisse juge les débordements de l'Aveyron fréquents et dévastateurs sur sa basse plaine. Toutes les communes sont en zone de sismicité 1, très faible.

Étude de sol G1 et G2 en Tarn-et-Garonne

Les actes DVF de 2023 et 2024 portent sur 480 terrains à bâtir, vendus dans 87 communes au prix médian de 70 € le m². Montauban, la préfecture, en compte 107.

• terrasses et boulbènes : étude G1 à la vente en zone d'exposition moyenne ou forte, puis étude G2 AVP, qui mesure les limons, situe cailloux et molasse et relève la nappe ;
• coteaux et serres : stabilité du versant avec le projet, terrassements et rejets d'eau compris (terrain en pente) ;
• causse de Limogne et gorges de l'Aveyron : recherche de cavités, chutes de blocs en pied de falaise ;
• basses plaines : cote du plan inondation, niveau de la nappe.

Pas de bureau annoncé dans le département : faisabilité, déplacement et délai se fixent au devis, les tarifs sont sur la page prix.

Montauban, détaillée à part

Terrasses du Tarn, coulées d'argile des coteaux, plan des mouvements de terrain de 2023 : Montauban a sa propre page, étude de sol à Montauban. Le tableau qui suit reprend ses données publiques.

Géorisques, données récupérées le 23 octobre 2026. Exposition aux argiles : niveau le plus élevé signalé sur la commune, à vérifier à l’adresse.

Risques du sol en Tarn-et-Garonne : les chiffres

• 1 227 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 191 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 1 127 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 1 005 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 22 octobre 2026.

Communes

195, pour 265 817 habitants

Arrêtés sécheresse

1 227 arrêtés, 191 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2003, 1989, 2011

Autres arrêtés

1 127 pour inondation ou coulée de boue, 216 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

1 005

Mouvements de terrain recensés

207

Terrains à bâtir vendus

480 en 2023 et 2024, dans 87 communes, prix médian 70 € le m²

Communes repères en Tarn-et-Garonne

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Montauban (préfecture)	moyenne	19	0	1	1
Castelsarrasin	forte	14	0	1	1
Nègrepelisse	moyenne	9	0	1	1
La Ville-Dieu-du-Temple	moyenne	9	0	1	1
Bressols	moyenne	8	0	1	1
Montbeton	moyenne	8	0	1	1
Monclar-de-Quercy	forte	8	0	1	1

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 22 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Questions fréquentes en Tarn-et-Garonne

Les boulbènes font-elles un bon sol de fondation ? Ce sont des limons lessivés d'épaisseur variable, posés sur les cailloux des terrasses. L'étude mesure ces couches, puis fixe l'assise et la gestion des eaux.

Ma commune du Quercy a un plan mouvements de terrain : par où commencer ? Par son zonage, qui dit si la parcelle est constructible et à quelles conditions. L'étude G2 vérifie ensuite la stabilité du versant avec le projet ou, sur le causse, l'absence de vide sous l'emprise.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, guide : détecter les cavités souterraines, guide : lire Géorisques, étude hydrogéologique, guide : eaux pluviales.