Étude de sol en Ille-et-Vilaine (35)

Des schistes altérés en profondeur

Le centre du département forme le bassin de Rennes, « la zone la plus basse de la Bretagne centrale » selon la notice de la carte géologique de Rennes au 1/50 000 (BRGM, 2000). Le sous-sol y alterne schistes et grès briovériens, durs quand ils sont sains, mais souvent réduits en argile sur 15 m et plus, surtout au nord et à l'ouest de Rennes. Ces altérites deviennent instables une fois gorgées d'eau, et les loupes de glissement sont fréquentes dans les talus non stabilisés. À l'ouest, des limons lœssiques, épais d'environ 2 m vers Pacé, n'ont aucune tenue à l'état humide.

Au nord, la notice de la feuille Baie du Mont-Saint-Michel (BRGM, 1999) signale des dépôts récents épais jusqu'à 25 m dans le marais de Dol, et recommande de reconnaître l'épaisseur des altérites avant toute construction.

Le bassin de Rennes et Chartres-de-Bretagne, piège à argiles

Sous l'agglomération, la faille de Pontpéan a ouvert un demi-graben étroit, comblé d'argiles à lignite et gypse de l'Éocène, de calcaires oligocènes, de faluns miocènes et de sables pliocènes. Un sondage foré au cœur du bassin a traversé 62,70 m d'argiles sans en atteindre la base ; les sables pliocènes sont parfois très argileux.

L'Ille-et-Vilaine a reçu 29 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, le plus grand nombre des quatre départements bretons, pour 24 des 332 communes (7 %). Les épisodes de 2022 (11 communes) et de 2003 (10) ont été les plus étendus. Saint-Malo, en exposition moyenne au centre, a été reconnue en 2003, comme Liffré ; Dol-de-Bretagne l'a été en 2022.

Les carrières de Chartres-de-Bretagne

L'inventaire national compte 179 cavités dans le département, surtout des carrières et des ouvrages militaires. Chartres-de-Bretagne en réunit 65 au relevé du 23 octobre 2026, toutes des carrières, et la base des mouvements de terrain y recense 64 effondrements ou affaissements, que plusieurs fiches situent près d'anciennes carrières de calcaire. La notice décrit les fronts de taille de Lormandière et de La Chaussairie, ouverts dans les calcaires oligocènes, et prévient que sous l'usine de La Janais, d'anciennes carrières ont pu être rebouchées et des puits d'extraction comblés.

La Vilaine, le marais de Dol et la côte

Les inondations et coulées de boue totalisent 1 150 arrêtés. Des plans de prévention couvrent la Vilaine de l'amont de Rennes jusqu'à Redon ; l'État en a prescrit la révision le 2 juillet 2024 pour le bassin rennais et pour la Vilaine aval (Géorisques). Redon a été reconnue en catastrophe naturelle pour les inondations de janvier et février 2025, puis de février 2026.

Sur la côte, le plan de prévention de la submersion marine du marais de Dol est approuvé depuis 2016 ; celui de Saint-Malo, approuvé en 2017, est en révision depuis mai 2025. À Cancale, la base nationale recense 88 mouvements de terrain au relevé du 23 octobre 2026, chutes de blocs et glissements surtout ; le département en compte 372.

Radon et séisme

Près des deux tiers des communes sont en catégorie 3 de potentiel radon (API Géorisques, relevé du 23 octobre 2026), dont Rennes, Combourg et Liffré ; Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et La Chapelle-des-Fougeretz sont en catégorie 1. Toutes les communes que renseigne Géorisques sont en zone de sismicité 2, faible.

Étude de sol G1 et G2 en Ille-et-Vilaine

Les actes DVF recensent 3 909 terrains à bâtir vendus en 2023 et 2024 dans 278 communes, au prix médian de 151 € le m². Au relevé du 23 octobre 2026, La Chapelle-des-Fougeretz en comptait 112, Combourg et Dol-de-Bretagne 84 chacune.

Sur le bassin et les schistes altérés, une étude G1 accompagne la vente en zone d'exposition moyenne ou forte, et une étude G2 AVP mesure l'épaisseur d'altérite et la sensibilité des argiles. Autour de Chartres-de-Bretagne, elle confronte l'inventaire des carrières aux sondages (recherche de cavités) ; dans le marais de Dol, la nappe et la compressibilité des dépôts. Solintek n'annonce pas de bureau en Ille-et-Vilaine : faisabilité, déplacement et délai se confirment au devis ; tarifs sur la page prix.

Rennes, détaillée à part

Remblais historiques, alluvions de la Vilaine et de l'Ille, plan inondation en révision : voir la page étude de sol à Rennes ; ses données publiques suivent dans le tableau.

Géorisques, données récupérées le 23 octobre 2026. Exposition aux argiles : niveau le plus élevé signalé sur la commune, à vérifier à l’adresse.

Risques du sol en Ille-et-Vilaine : les chiffres

• 29 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse
• 24 communes reconnues au moins une fois pour sécheresse
• 1 150 arrêtés pour inondation ou coulée de boue
• 179 cavités souterraines recensées dans la base nationale

Source : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026, comptés par commune ; cavités : API Géorisques ; relevé du 23 octobre 2026.

Communes

332, pour 1 120 666 habitants

Arrêtés sécheresse

29 arrêtés, 24 communes reconnues au moins une fois, surtout pour 2022, 2003, 2005

Autres arrêtés

1 150 pour inondation ou coulée de boue, 347 pour mouvement de terrain

Cavités recensées

179

Mouvements de terrain recensés

372

Terrains à bâtir vendus

3 909 en 2023 et 2024, dans 278 communes, prix médian 151 € le m²

Communes repères en Ille-et-Vilaine

Commune	Argiles au centre	Années de sécheresse reconnues	Cavités recensées	Zone sismique	Radon
Rennes (préfecture)	faible	0	0	2	3
Saint-Malo	moyenne	1	17	2	1
La Chapelle-des-Fougeretz	faible	0	0	2	1
Combourg	non renseignée	0	0	2	3
Dol-de-Bretagne	faible	1	0	2	1
Liffré	non renseignée	1	0	2	3
Bréal-sous-Montfort	faible	0	0	2	3

Sources : API Géorisques (base GASPAR), arrêtés publiés jusqu’au 21 septembre 2026 ; API Géorisques ; DVF (Etalab) ; geo.api.gouv.fr. Données récupérées le 23 octobre 2026. Arrêtés comptés par commune. Argiles : exposition au centre de la commune sur la carte en vigueur. Zone sismique de 1 (très faible) à 5 (forte), potentiel radon de 1 à 3. Une base muette ne prouve pas l’absence de risque : une parcelle se vérifie à son adresse.

Questions fréquentes en Ille-et-Vilaine

Un terrain près de Chartres-de-Bretagne peut-il cacher une ancienne carrière ? Oui : certaines ont été rebouchées, et un puits comblé ne se voit plus. Géorisques et la mairie renseignent sur les vides connus ; seuls des sondages sous l'emprise écartent les autres.

Rennes n'a aucun arrêté de sécheresse : ses sols sont-ils sans argile ? Non. Une reconnaissance suppose une demande de la commune pour un épisode donné. Rennes est en exposition faible au centre, mais le bassin tertiaire atteint la commune, vers Lillion, et les schistes altérés sont argileux : la carte de Géorisques, lue à l'adresse, tranche.

Pour aller plus loin : étude G2 AVP avant construction, guide : les argiles et le retrait-gonflement, étude hydrogéologique, guide : eaux pluviales.