Une ville perchée sur la craie
Chartres domine la vallée de l'Eure, au bord du plateau de Beauce. Sous la ville, la craie est recouverte d'argiles à silex, une formation argileuse hétérogène issue de l'altération de la craie, puis de limons. Dans la vallée, les alluvions de l'Eure reposent sur la craie, et la ville basse, avec ses anciens moulins et tanneries, longe la rivière.
La ville haute, autour de la cathédrale, est bâtie sur un sous-sol creusé : caves superposées, souterrains, anciennes carrières de craie et de pierre.
Près de sept cents caves et carrières
La base nationale recense 699 cavités à Chartres, dont 648 caves et 43 carrières, ainsi que 5 mouvements de terrain. Ce nombre de caves est exceptionnel : il reflète un centre ancien où presque chaque maison a sa cave, parfois sur plusieurs niveaux. Géorisques mentionne aussi un risque minier sur la commune, à vérifier pour tout projet. Les sécheresses de 1989, 1991, 1992 et 2018, reconnues en catastrophe naturelle, concernent les argiles à silex.
Caves, argiles à silex et vallée
- Caves et vides : dans le centre ancien, un projet de construction, d'extension ou de surélévation doit tenir compte des caves sous la parcelle et chez les voisins.
- Argiles à silex : hétérogènes, parfois épaisses, sensibles à la sécheresse ; elles expliquent les sinistres reconnus.
- Vallée : alluvions et nappe de l'Eure pour les projets en contrebas.
- Bâti ancien : murs épais en maçonnerie, fondations souvent posées sur la voûte d'une cave ; toute charge ajoutée se vérifie.
Les vides d'abord, l'argile ensuite
Une G1 avant l'achat qui consulte les inventaires de cavités et le risque minier signalé, puis une G2 avec recherche de vides adaptée et essais sur les argiles à silex.
Questions fréquentes à Chartres
Surélever une maison du centre avec cave, est-ce possible ? Souvent, si la cave et ses voûtes supportent la charge supplémentaire. L'étude vérifie l'état de la cave et la nature du sol sous ses murs.
Que signifie le risque minier signalé ? Géorisques le mentionne au niveau de la commune ; son origine et son étendue se vérifient sur le rapport à l'adresse avant tout projet.
Chartres dans les bases publiques
- 13 arrêtés de catastrophe naturelle
- 4 dont pour sécheresse
- 699 cavités souterraines recensées dans la base nationale
Source : API Géorisques, base GASPAR pour les arrêtés ; relevé du 2 octobre 2026.
| Retrait-gonflement des argiles | Présent, niveau modéré |
|---|---|
| Remontée de nappe | Présent |
| Inondation | Présent |
| Mouvements de terrain | Présent, 5 recensés (4 effondrements ou affaissements, 1 érosion de berge) |
| Cavités souterraines recensées | 699 (648 caves, 43 carrières, 8 cavités d’origine indéterminée) |
| Risque minier | Présent |
| Zone sismique | Zone 1, très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1, potentiel faible |
| Arrêtés de catastrophe naturelle | 13, dont 4 pour sécheresse (1989, 1991, 1992, 2018) |
| Ouvrages dans la Banque du sous-sol | 175 dans l’emprise de la commune |
Géorisques et BRGM, 2 octobre 2026. Échelle de la commune : une parcelle se vérifie à son adresse (rapport de Chartres). Une base muette ne prouve pas l’absence de risque.