Tarifs indicatifs

Prix d'un Diagnostic des Fondations Existantes en 2026

Voir des fondations enterrées depuis des décennies demande des fouilles et des sondages ciblés. Le prix de ce diagnostic, selon ce que l'on veut décider.

Mission: Diagnostic des fondations existantes
Intervention: France métropolitaine, hors Corse et outre-mer
Devis: Ferme, après lecture du dossier

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Fouille ouverte au pied d’un mur, montrant la partie enterrée de l’ouvrage — Observation au droit d’un ouvrage existant. Photographie Solintek.

Un diagnostic des fondations existantes coûte en 2026 de 1 200 € à 3 200 € HT. Le prix dépend du nombre de points à reconnaître et de la question posée.

Grille tarifaire indicative 2026

Situation	Contenu	Prix indicatif HT	Limite
Reconnaissance ponctuelle	1 à 2 points, visite, synthèse courte	1 200 € à 1 800 €	Première vérification avant une extension simple
Extension ou surélévation	Fondations, sondages proches, avis sur la compatibilité	1 800 € à 2 800 €	Dépend des charges et des plans disponibles
Désordres à expliquer	Fissures, tassements, hypothèses géotechniques	2 000 € à 3 200 €	Peut relever d’une mission G5

Prix hors taxes, indicatifs. Point supplémentaire : de 300 € à 700 € HT.

Ce que vous payez

Les fouilles au pied des murs : profondeur, largeur, matériau et état de la fondation.
Les sondages voisins : le sol sous la fondation et sa portance.
L’appréciation de la capacité des fondations au regard du projet.
Les recommandations : rien à faire, renforcement local, fondations indépendantes pour l’extension, ou reprise en sous-œuvre.

Réduire le coût

Fournir les plans d’origine s’ils existent, et ceux du projet.
Choisir les points avec le géotechnicien : angles, zones de charges, zones fissurées.
Prévoir l’accès au pied des murs (terrasse, allée, plantations).

Pour aller plus loin : le diagnostic des fondations existantes, le prix d’un diagnostic G5.

Tarifs indicatifs, hors taxes, susceptibles de variation selon devis ; hors frais de déplacement exceptionnels. Les frais et le prix ferme sont précisés au devis après lecture du dossier.

Rédaction Solintek. Mise à jour le 9 octobre 2026.

Illustration

Une reprise en sous-œuvre par micropieux

Réparation

Reprendre une fondation en sous-œuvre

Quand une fondation existante ne suffit plus, des micropieux reportent la charge sous la couche qui bouge. Le diagnostic G5 en fixe d’abord la cause.

Schéma de principe Coupe d’une maison existante dont la semelle, fondée à 60 centimètres dans une argile sensible à la sécheresse, a bougé. Deux longrines en béton armé sont coulées de part et d’autre de la semelle et liées à elle. Elles reposent sur des micropieux forés de petit diamètre, injectés au coulis de ciment, qui traversent l’argile et se scellent dans la marne stable plus profonde. La charge de la maison passe alors par les micropieux, sous la zone qui se rétracte. Les fissures se reprennent une fois la structure stabilisée. © Solintek, schéma original.

Questions fréquentes

Combien coûte un diagnostic des fondations existantes ?

De 1 200 € à 1 800 € HT pour une première vérification, de 1 800 € à 2 800 € HT avant une extension ou une surélévation, de 2 000 € à 3 200 € HT avec des désordres à expliquer.

Quelle différence avec un diagnostic G5 ?

Le diagnostic des fondations décrit l'existant, souvent avant un projet. Quand il s'agit d'expliquer des désordres, il relève d'une mission G5, plus complète.

Faut-il démolir pour voir les fondations ?

Non : de petites fouilles au pied des murs, refermées ensuite, suffisent en général.